Home loan tax benefit 2022-23 – सरकार ने 2023 वित्तीय वर्ष के लिए होम लोन टैक्स बेनिफिट स्कीम में कई बदलाव किए हैं। यहां आपको नई योजना के बारे में जानने की जरूरत है।
सबसे बड़ा बदलाव Tax कटौती की राशि पर है जिसे होम लोन पर भुगतान किए गए ब्याज के लिए दावा किया जा सकता है। पहले, कटौती की मात्रा पर कोई सीमा नहीं थी जिसका दावा किया जा सकता था। नई Cap में self-occupied and rented properties दोनों संपत्तियों के लिए 2 लाख रुपये पर सेट किया गया है।
यह परिवर्तन उन लोगों को प्रभावित करने की संभावना है जिन्होंने बड़े होम लोन निकाले हैं और वे पहले एक उच्च कर कटौती का दावा करने में सक्षम थे।
एक और महत्वपूर्ण परिवर्तन दूसरे-घर खरीदारों के लिए लाभ को हटाने का है। पुरानी योजना के तहत, दूसरे घर के खरीदार अपने ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज पर 3 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। यह लाभ अब हटा दिया गया है।
अंत में, सरकार ने कम-निर्माण संपत्तियों के खरीदारों के लिए 1% ब्याज दर उपवांश को भी हटा दिया है। अंडर-कंस्ट्रक्शन फ्लैट्स की बिक्री को बढ़ावा देने के लिए इस उपवांश को पेश किया गया था। हालाँकि, इसे अब वापस ले लिया गया है।
कुल मिलाकर, होम लोन टैक्स बेनिफिट स्कीम में बदलाव से बड़ी संख्या में होम लोन उधारकर्ताओं को प्रभावित करने की संभावना है। जिन लोगों ने बड़े ऋण निकाले हैं और वे पहले एक उच्च कटौती का दावा करने में सक्षम थे, वे सबसे अधिक प्रभावित होंगे।
चलिए अब point by point Home loan tax benefit देखते है –
- Section 24 of Income tax act के तहत आपको home loan पर 2 लाख तक का benefit हर साल मिल जाता है।
- Section 80C के तहत आप 1.5 लाख तक का benefit ले सकते हो। इस 1.5 लाख में स्टंप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्जेज भी शामिल है जो एक बार ही क्लेम कर सकते हो।
- Section 80EE के तहत भी आप 1.5 लाख का tax benefit ले सकते हो बस यद् रहे प्रॉपर्टी 45 लाख से ज्यादा की नहीं होनी चाहिए।